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居民称小区门禁系统升级造成诸多不合理情况

作者:admin 时间:2017-08-29 09:22

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文章摘要:居民称小区门禁系统升级造成诸多不合理情况,船民论史幸运儿,王思潮飞射仓储物流。

 广州市民尚先生家住临河街与世荣路交会的新嘉坡城小区,面对2016年4月物业对于小区门禁系统的升级,尚先生认为此次升级后存在不合理情况,给他的生活带来诸多不便。

  认为一卡通定价不合理

  8月28日上午,家住临河街与世荣路交会的新嘉坡城小区的长春市民尚先生向新文化记者反映,对于小区物业售价20元一张的一卡通他并不认同,“小区门禁升级后,为什么居民只能有门卡这一种选择,为什么单元门不能选择用钥匙?”2016年4月,新嘉坡城小区进行了门禁升级,业主通过一张一卡通就能打开小区大门和自家单元门,“确实安装单元门业主没有拿钱,但一卡通物业每家只免费发了一张。”让尚先生难以接受的是,为了方便家里人出行,他还要向物业额外购买多张一卡通,价格为20元一张,“我上网查过这种卡批发价才几毛钱,凭什么卖这么贵啊,业主购买一卡通的钱都用到哪里去了?”尚先生认为物业提升门禁系统是好事,但应该征得居民意见,“单元门是有钥匙孔的,为什么物业只提供门卡,不提供钥匙呢,这不合理。”

  尚先生表示,除了物业免费赠予的一卡通,他还购买了两张一卡通,共花费40元。之后尚先生又拿着一卡通上其他地方花费15元找人复制了一张一卡通,但没过多久这两张一卡通均出现了故障无法使用。“我并不是因为差钱,我就是觉得他们这么收费不合理。”

  骑自行车出入小区耗体力

  “我骑自行车出入小区,门口保安都不给我抬升降杆,我只能扶着自行车从行人门出入,太费劲了。”尚先生称,门禁系统升级后,小区四面门都实行了封闭管理,小区车辆通过购买蓝牙卡才能正常出入。“我就想骑自行车方便一些,我没有机动车,但我想购买蓝牙卡方便自行车出入升降杆,但物业也不卖给我。”尚先生表示,由于东门施工封闭,他骑自行车出入北门十分不便,“北门的行人出入口有20厘米高的铁栏杆,我得一边顶着门,一边把车胎为26寸的自行车抬起来运过狭窄的门口。”尚先生认为这样十分消耗体力,给他的生活造成很多不便,“这要是坐轮椅的人可怎么过去,而且我这带着自行车在行人通道出入对行人来说也不安全啊。我也交了物业费,我骑自行车也应该给我抬升降杆啊。”此外,尚先生还认为,小区门禁系统升级并未提高小区安全系数,“有的时候陌生人跟着有门卡的人也能混进来啊,没见到安全提高了多少。”

  现场踏查:居民态度不一

  8月28日上午10点,新文化记者来到位于临河街与世荣路交会的新嘉坡城小区,记者踏查了小区的四个出入口,看到除北门外,其他三个行人门并无“障碍”,居民出入此门也无需高抬腿。在小区南门,新文化记者看到一位女士正扶着自行车进入小区,该女子刷卡开门后,一边抵着门,一边推着自行车进入。“小区人车分离是能够理解的,升降杆区域是机动车通过的地方,这样也是为居民安全着想。自行车这样出入是耗些体力,但也没什么大碍,也挺方便的。”

  关于一卡通收费一事,一位居民表示之前并未质疑过一卡通定价,“可能我们年轻人不会考虑这些,就是觉得一卡通用起来比较方便。”但关于小区安全度是否提升,该居民认为一卡通未必能保证安全,“这个卡好像能打开每个单元门,这要是丢了也挺担心的。”

  另一位居民则表示,希望物业能够让居民自主选择单元门用卡还是用钥匙,“我是希望有卡也有钥匙,我认为居民手里这两种都应该具备。”

  物业将问题一一进行解答

  随后,新文化记者来到长春嘉润企业管理服务有限公司。一名自称物业经理的男子表示,小区门禁升级工程是2016年4月完成的。|“因为小区并没有成立业主委员会,也不具备申请大型维修基金的条件,但出于对小区居民生活安全的考虑,物业决定动用多年积攒下来的物业费来升级门禁系统,包括门禁对讲机的安装,每户还免费发放一张一卡通。”

  该物业经理称,一卡通的定价是代理商售卖给物业的价格,物业并未从中获利,“我们是不收取中间费用的,代理商给我们多少钱一张我们就卖业主多少钱一张。”关于尚先生网上查询一卡通成本价不足一元一事,该物业经理表示小区所使用的一卡通功能性更强,“一卡通是由北京厂家定制,与网上订购质量不同,具有一定的防伪性,一卡通原卡是不可复制的。如果复制原卡,会导致原卡当场作废,而复制的新卡,会因小区系统不定期频繁升级,很快作废,这样大大提高了安全性。”

  物业经理解释称,如果给业主配备单元门钥匙,那一卡通就失去了意义,小区的安全度也会下降。“门禁升级之前,小区里什么人员都可以随意进出,没有限制,因为小区的钥匙可以随意配制,很容易就流落在外,本着为小区业主的安全考虑,我们没有给居民配备单元门钥匙。”

  关于自行车出入小区困难一事,物业经理表示,小区采用人车分流管理模式,小区为单行车道,从南门进在东门出,蓝牙卡是专门给拥有机动车的业主使用的。“非机动车是不能走机动车路线的,这对非机动车车主和机动车驾驶员都不安全。自行车车主可以出入人行通道,人行通道都设置了专门的缓台斜坡,最大限度的方便了居民出行。”




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